3 unieke manieren om te investeren in vastgoed
Flip een huis Koop een huis, knap het snel op en verkoop het binnen een korte tijd weer door met een lekkere winst. Dat wordt
Wil jij vastgoed kopen om te verhuren?
Bijvoorbeeld een woning, woon/winkel- of bedrijfspand? Wij adviseren je graag!
Weet wat de mogelijkheden zijn
Haal het hoogste rendement uit je investering
Krijg toegang
tot een waardevol netwerk
Wat is belangrijk
bij het investeren in vastgoed?
Het is belangrijk dat jij je laat adviseren door de juiste personen. Dat je weet wat de mogelijkheden zijn en weet waar je het beste je vastgoed kan laten financieren. Dan leg je namelijk niet te veel eigen geld in en haal je het maximale rendement uit je investering.
Doordat wij al meer dan 20 jaar ervaring hebben over het beleggen in vastgoed, weten wij precies wat geschikt is voor elke situatie.
Voordelen
van investeren in vastgoed
Een van de meest veilige manieren van beleggen
Je belegging is tastbaar
Je verdient geld met geleend geld
Wat voor soort vastgoed
kun je laten financieren?
De drie meest voorkomende soorten zijn een woonruimte, een woonruimte plus bedrijfspand en een bedrijfspand.
Woonruimte
Een woonruimte kun je verhuren voor zelfstandige huur maar dit kan ook voor kamerverhuur.
Woonruimte + Bedrijfspand
Woonruimte+Bedrijfspand
Dit is bijvoorbeeld een pand met twee verdiepingen waarvan de onderste verdieping een winkelpand is en de verdieping daarboven een woonruimte.
Bedrijfspand
Een kantoor, een winkelpand of een gebouw met verschillende kantoren.
Hoe werkt
vastgoed financiering?
Vastgoed financiering betekent dat je geld leent om een pand te kopen. Dit geld leen je van een partij die vastgoed financiering aanbiedt. Het werkt ongeveer hetzelfde als een hypotheek. Je betaalt het bedrag terug met een vooraf bepaald rentepercentage en looptijd
Meestal moet je eigen geld inleggen, maar er zijn ook situaties waarin dit niet hoeft. Dit verschilt erg per situatie, mocht je willen weten wat er voor jouw situatie mogelijk is,
neem dan contact op.
Elke partij dat vastgoed financiering aanbiedt, heeft verschillende soorten opties en rente tarieven.
Deze tarieven hebben invloed op het rendement wat jij uit je investering gaat halen.
Blogartikelen
Altijd op de hoogte van de ontwikkelingen
De ideale Loan to Value (LTV)
Wil je een pand kopen om te verhuren? Wat is dan jouw ideale Loan to Value (LTV)? De LTV is de verhouding tussen de hoogte
4 belangrijke vragen
Grote kans dat jij wilt investeren in vastgoed omdat je een passieve inkomstenstroom wilt of dit ziet als investering in je pensioen. Om hier ook
FAQ
Een vastgoedportefeuille bestaat uit de soorten vastgoed dat een bedrijf of een persoon in bezit heeft. Bijvoorbeeld woningen, kantoorpanden en/of winkelpanden.
Je hebt vaak minimaal 10 procent eigen geld nodig, dit verschilt per situatie en per kapitaalverstrekker.
Wil je precies weten wat voor jou van toepassing is?
Neem dan contact op voor een persoonlijk advies.
Je kunt online panden vinden. Bijvoorbeeld bij een website zoals Funda. Echter, hierbij is het gevaar dat je in een grote poel van geïnteresseerden terecht komt. Hierdoor wordt jouw kans op slagen kleiner dan wanneer je via ons netwerk op de hoogte wordt gebracht van een nieuw pand. Door ons grote netwerk zijn wij eerder op de hoogte van nieuwe panden zelfs voordat ze op bekende websites staan.
Als je voor het eerst gaat investeren in vastgoed en financiering wilt regelen dan kom je terecht bij adviesbureaus.
Een adviesbureau helpt je om de financieringsaanvragen voor te bereiden. De financieringsaanvragen worden dan voor je ingediend bij kapitaalverstrekkers.
Kapitaalverstrekkers zijn banken of financieringsfondsen die geld uitlenen aan jou als investeerder. Hierin zijn veel verschillende mogelijkheden en rentetarieven, omdat er meerdere factoren meetellen bij het kopen en verhuren van een pand.
Als je door ons geholpen wordt gaan we samen op zoek naar een huurder.
Reviews
Wij waren bezig met het aankopen van onze privé woning. Daarnaast beschikken wij over een appartement wat wordt verhuurd. Dit was voor onze huidige hypotheekadviseur een probleem en kwamen wij helaas niet verder. We hebben toen de vraag, wie ons hiermee zou kunnen helpen, uitgezet in een Facebook groep wat zich richt op vastgoed.
Pascal heeft n.a.v. dit bericht contact met ons opgenomen.
Pascal begreep ons direct en kwam met advies. Vanaf de eerste minuut hadden we een
goede klik en klonk het vertrouwd.
Wij zijn hierna verder gegaan met de aankoop van onze privé woning. Pascal heeft toen ook direct onze huidige portefeuille nagekeken en kwam hier met een voorstel om deze hypotheek aan te passen. We hebben toen ook voor de verhuur een nieuwe hypotheek afgesloten om zo onze maandlasten fors naar beneden te krijgen.
Inmiddels hebben we regelmatig contact over nieuwe ideeën en hierbij denkt hij graag mee. Dit maakt het voor ons dat wij graag samenwerken met Pascal. Wij staan nog in de kinderschoenen, maar dit gevoel geeft hij ons niet. Neemt goed de tijd om je alles uit te leggen en mee te denken in oplossingen.
Wij zijn erg blij met Pascal en geven hem de volle 5 sterren.
René en Claudia
Ik had geen goede ervaring met mijn vorige financieel adviseur. Via een goede kennis kwam ik terecht bij Pascal..
Deze kennis was erg lovend over de samenwerking tussen Pascal en hem, waarbij aangaf dat hij erg blij was met de dienstverlening en advies.
Binnen een zeer korte periode had ik twee hypotheek oversluitingen waarbij eveneens is meegedacht aan investeringsmogelijkheden.
Pascal denkt mee en geeft gevraagd en ongevraagd advies, waarbij je zoveel mogelijk de wensen van de klant meeneemt. Daarnaast is hij altijd bereikbaar voor vragen en reageert hij zeer snel, wat ik erg fijn vind.
Ik geef de samenwerking 5 sterren. Tot nu toe gaat alles vlekkeloos.
Shaffira Nadirhoesein
Ik heb Pascal online ontmoet via een digitaal platform waar kennis gedeeld wordt om financieel vrij te worden. Hier wordt ook kennis gedeeld over vastgoed.
Pascal staat hoog aangeschreven binnen deze community. Ik heb hem benaderd over de plannen van mij en mijn vriendin en geheel vrijblijvend heeft hij hierin advies gegeven en is hij vrij snel met een passende oplossing gekomen. Hierdoor zijn onze maandlasten letterlijk gehalveerd en hebben we inzicht gekregen in de mogelijkheden om vervolgstappen te maken in de vastgoedwereld. Ik kan iedereen die in begrijpelijke taal voor een goede prijs geholpen wil worden Pascal aanbevelen.
Ik geef onze samenwerking 4-sterren
Menno Hilbers
Pascal en ik zitten samen in een netwerkgroep. Ik kende de naam van zijn bedrijf al en toen ik zag dat Pascal de eigenaar was heb ik contact met hem opgenomen.
Nadat ik contact met Pascal had opgenomen had ik een fijn en duidelijk gesprek. Hij gaf duidelijke antwoorden op mijn vragen en gaf daarin ook de verschillende mogelijkheden en keek naar het gehele plaatje.
Na een aantal gesprekken waarin ik merkte dat Pascal ook heel goed bereikbaar was heb ik besloten om de samenwerking met hem aan te gaan. Hieruit zijn in korte tijd twee financieringen voor 2 verschillende panden gekomen. Er zullen nog meer volgen.
Ik heb echt het gevoel dat hij de tijd voor zijn klanten neemt en ook heel erg meedenkt. Hij is altijd goed bereikbaar en reageert heel snel.
Ik geef onze samenwerking 5 sterren!
Binoy Chakraborty
ik kwam bij Pascal terecht omdat ik wilde starten met investeren in vastgoed. Nadat ik meerdere adviseurs gesproken had wist ik dat ik samen wilde werken met Pascal. Door zijn expertise op gebied van vastgoed financieringen te vertalen naar begrijpbare taal kon ik een goed beeld vormen over de mogelijkheden van vastgoed financieringen.
Dit heeft geresulteerd in 2 vastgoed investeringen in 2 maanden tijd. Het fijne aan samenwerken met Pascal is dat hij in staat is om out of the box mee te denken, snel handelt en altijd bereikbaar is. Samenwerken met Pascal is een echte aanrader!
Ik geef onze samenwerking 5 sterren.
Miquel Asmus
Hoe werkt
vastgoed financiering?
Download nu gratis het ebook vol met ultieme tips voor het investeren in vastgoed.