Grote kans dat jij wilt investeren in vastgoed omdat je een passieve inkomstenstroom wilt of dit ziet als investering in je pensioen. Om hier ook daadwerkelijk voor te zorgen hebben we vier belangrijke vragen voor je opgesteld. Stel deze vragen aan jezelf of aan de professionals waarmee je contact gaat hebben.
Is het te financieren?
Is het pand dat je wilt kopen en verhuren te financieren? Stel deze vraag aan jezelf of kom in contact met een financier of adviseur. Een financier of adviseur kijkt naar de risico’s die je zelf misschien niet had voorzien. Op basis van hun inschatting kijken ze dan ook hoe groot het risico is voor hen om de financiering wel of niet door te laten gaan. Laat daarom een deskundige met je meekijken bij de panden die jij wellicht interessant vindt, zodat je de beste deal hieruit kunt halen.
Kan je spreiden?
Het is slim om te spreiden. Dit is een gouden regel. Spreid daarom in verschillende panden als dit mogelijk is.Of deel een grote woning op in meerdere verhuurbare ruimtes. Hierdoor spreid je risico’s.
Heb je een buffer?
Het is niet verstandig om al je eigen geld in een pand te stoppen waardoor je geen buffer meer hebt. Zorg dat je altijd een buffer hebt zodat je wanneer er onderhoudswerkzaamheden nodig zijn je dit kunt betalen. Of als er iets defect is dat je dit kunt repareren.
Wie kan mij helpen?
Elke fase van het investeren in vastgoed heeft verschillende cruciale punten. Denk bijvoorbeeld aan het regelen van financiering, het vinden van een pand, het zoeken van huurders, het opstellen van een goed huurcontract. Maar ook het taxeren van een pand. Het beste is om iemand of meerdere professionals te zoeken die hier ervaren in zijn. Zodat je bij elke stap zeker weet dat dit een goede stap is. Bouw aan je netwerk, dit is echt ontzettend waardevol. Hierdoor zul je als eerste op de hoogte zijn van de nieuwste panden, de beste deals en krijg je fijne samenwerkingen.
Binnenkort komt er van ons een online Q&A waarin we vragen zullen beantwoorden.
Wil je vragen stellen aan ons? Mail het naar [email protected]
