Saskia Bussink is ben businesscoach voor succesvolle 50+ vrouwen die toe zijn aan hun volgende groeistap, ze is moeder van een meisje en jongen die bijna uitvliegen, investeert in vastgoed in het Verenigd Koninkrijk, in Forex en crypto’s via online programma’s.
Haar eerste beleggingspand was een 3 slaapkamerappartement in Glasgow, Schotland. “Het idee van het hebben van vastgoed sprak me al langere tijd aan. Ik dacht dat ik daar heel veel geld voor nodig moest hebben. Maar dat bleek niet waar te zijn.”
Haar eerste beleggingspand was gelijk een succesvolle belegging. “Ik heb het flink onder de marktwaarde gekocht, het zag er niet uit. Direct na het opknappen kon ik het verhuren en nu, 6,5 jaar later heeft het geen dag leeg gestaan.”
Ze verhuurt een aantal panden aan vaste huurders met langlopende contracten. “Daarnaast heb ik een pand wat verhuurd wordt op basis van serviced accommodation. Dan moet je denken aan verhuren via o.a. booking.com en airbnb.”
Er zijn verschillende redenen waardoor Saskia wilde investeren in vastgoed. Als ondernemer is ze niet verzekerd voor arbeidsongeschiktheid en bouwt ze geen pensioen op. Investeren in vastgoed zorgde voor haar voor een financiële basis voor nu en voor later.
“Het idee van het bezitten van woningen voor de verhuur vind ik gaaf. En dat de huurinkomsten nagenoeg passief binnenkomen natuurlijk. Met name het hefboomeffect door ook gebruik te maken van andermans geld, vind ik magisch. En het creëert een win-win. Toen ik eenmaal een paar panden had gekocht en verhuurde, wist ik dat ik mijn vaste lasten ermee kon betalen. Met dat gegeven ben je officieel financieel vrij. En dat geeft rust. “
Saskia wil verder uitbreiden in de UK. “Ik kijk ook met een schuin oog naar Nederland en Spanje. En ik besef dat ik die markten niet goed ken, en dat daarin verdiepen een nieuwe tijdsinvestering gaat kosten.” Op de website van Saskia kun je meer lezen over investeren in het Verenigd Koninkrijk.
De tips van Saskia
- Kijk of vastgoed bij je past. Zo ja, laat je niet gek maken door mensen die zeggen dat het ‘nu niet de juiste tijd is om ermee te beginnen want..’. Omring je met mensen die al een stap hebben gezet. En investeer in educatie en een mentor.. Begin met de boeken van Robert Kiyosaki. Werk aan je mindset, want je mindset is je grootste saboteur ????
- Geld, tijd en energie stoppen in educatie verdient zich altijd terug. Ook na een opleiding of mentorship kom je erachter dat je nog maar weinig weet. Daarom: zet bij het aankopen je emotie aan de kant. Het is zakelijk en dus niet het huis waarin jij gaat wonen.
- Overdenk niet alles honderd keer. Spring op een gegeven moment als je alle info hebt.
- Start met je af te vragen waarom je in vastgoed wilt investeren. Wat is jouw why? Bepaal op basis daarvan je strategie. Ga je voor verhuur of flip deals? Ga je voor 1 op 1 verhuur of voor verhuur aan meerdere mensen in 1 pand? Voor serviced accommodation of commercieel vastgoed? Elke strategie heeft zijn eigen kenmerken, risico’s en verdienmogelijkheden.
- Lees het boek Cashflow Quadrant van Robert Kiyosaki.